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10719 - Berlin
ID 4509
10719 Berlin
5 Zimmer - 195,00 m² - Vorderhaus DG - 1.930.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
5
Größe
195,00 m²
Lage
Vorderhaus DG
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
1.930.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 119,30 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 12.12.2018 – Energieausweis gültig bis: 11.12.2028
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Beschreibung

Das einzigartige und modern ausgestattete Penthouse befindet sich in dem neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeitaltbaus und begeistert auf ca. 195 m² Wohnfläche mit zahlreichen Highlights: Der weitläufige und offen geschnittene Grundriss verwirklicht im Einklang mit den hohen Decken ein imposantes Wohnambiente. Die vielen Fenster sorgen zudem für eine helle Atmosphäre, während das Mauerwerk der freiliegenden Wand einen besonderen optischen Akzent setzt. Mittelpunkt der exklusiven Einheit ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang auf eine der beiden Terrassen mit Blick in den Innenhof. Die hochwertige Einbauküche bietet hier beste Voraussetzungen für ein geselliges Miteinander. Mehrere Schlafzimmer – z. T. mit Zugang zu der zweiten Terrasse – sowie zwei luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion komplettieren das komfortable und familienfreundliche Wohnangebot. Der absolute Höhepunkt der Wohnung ist die über die Wendeltreppe erreichbare Aufdachterrasse mit Rundumblick über Berlin. Diese bietet genügend Platz, um eine Auszeit unter freiem Himmel zu genießen. Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum und ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Für Sicherheit sorgt eine Videokamera.

Lage

Im zentralen Ortsteil Wilmersdorf gelegen, befindet sich die Wohnadresse in einer exzellenten Lage: Umgeben von prächtigen Gründerzeitaltbauten lebt man hier zentrums- und naturnah zugleich. Kleine Straßenzüge sind für diese Wohngegend genauso bezeichnend, wie die geschäftige Pariser Straße mit vielen einladenden Cafés und internationalen Restaurants. Auch der wichtigste Boulevard Berlins, der Kurfürstendamm mit seinen unzähligen Shopping-, Kultur- und Gastronomiemöglichkeiten, befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Der große Tiergarten – Berlins grüne Oase – ist ebenfalls schnell erreicht und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Im nahen Umfeld findet sich außerdem eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit angesehenen Schulen und Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch ausgewählte Einzelhändler halten ein vielfältiges Angebot bereit. Auch die Anbindung an den Rest der City ist hervorragend: die U-Bahn-Station Kurfürstendamm sowie diverse Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Kontakt
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Ansprechpartner
Maximilian-Korsukéwitz-1024

Maximilian Korsukéwitz

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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