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Trabener Str. 59 - Grunewald
ID 3737
Villa Grunewald
5 Zimmer - 370,32 m² - 5.500.000 Euro
Villa - Einfamilienhaus
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Details
Wohnfläche
370,32 m²
Nutzfläche
93,76 m²
Zimmer
5
Baujahr
2008
Grundstück
1.232,00 m²
Zustand
1
Kaufpreis
5.500.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 6,96 % inkl. MwSt.
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3D Rundgang
Beschreibung

Nach dem architektonischen Vorbild der barocken Residenzschlösser aus dem 18. Jahrhundert präsentiert sich diese prunkvolle Villa auf einem ca. 1.232 m² großen Areal. Auf einer eindrucksvollen Wohn- und Nutzfläche von über 370 m² wird ein prächtiges Interior mit zeitgenössischem Komfort und moderner Technik vereint. Bereits das repräsentative Entree zeigt den hohen Anspruch und Maßstab des herrschaftlichen Domizils. Der stilvolle, von großen Fensterfronten geprägte Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, der Essbereich sowie die auserlesene, im Landhausstil eingerichtete Küche im EG zeugen von dem luxuriösen Charakter der Villa. Ein Schlaf- und Musikzimmer mit Balkon, ein exklusiv ausgestattetes Bad sowie eine Ankleide sind ebenfalls beeindruckend inszeniert und leben von prachtvollen Finessen. Fortgeführt wird das ausgezeichnete Wohnangebot durch das moderne, ca. 94 m² große Gästehaus, das von einer exquisiten Ausstattung profitiert. Neben der hochwertigen Premiumküche und dem eleganten Badezimmer mit freistehender Badewanne ist die eigene, uneinsehbare Terrasse das Highlight der Remise. Vollendung findet das atemberaubende Wohnkonzept durch den gepflegten Garten, dessen Mittelpunkt der überdachte Außenpool ist. Die eigene Garage mit zwei Stellflächen bietet zudem Platz für die PKWs.

Lage

Gelegen im exklusivsten Stadtteil Berlins, umgeben von prächtigen Villen und Einfamilienhäusern und in exponierter Lage nahe Halen- und Königssee, befindet sich die Wohnadresse in Berlin-Grunewald. Der namensgebende Forst Grunewald, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Westen der Metropole, offenbart viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung – wie entspannende und wohltuende Spaziergänge in der Natur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Bildungs- und Kultureinrichtungen zeichnet sich die Lage zudem durch eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld aus. So befinden sich die besten Tennisclubs der Stadt in unmittelbarer Umgebung, genauso wie die Seen der Grunewaldkette. Auch der fußläufig erreichbare Hagenplatz mit Ladenpassage, urigen Restaurants und kleinen Cafés ist ein beliebter Treffpunkt. Den renommierten Kurfürstendamm erreicht man innerhalb von 10 PKW-Minuten. Mit den nahegelegenen S-Bahn-Stationen Grunewald und Halensee ist zudem eine schnelle Anbindung in die City gesichert.

Grundriss
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Tatiana-Semmler

Tatiana Friedberg

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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