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10969 - Berlin
ID 3317
Neuenburger Str. 19
4 Zimmer - 215,99 m² - Penthouse - 2.495.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt

Details

Zimmer
4
Größe
215,99 m²
Lage
Penthouse
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
neuwertig
Kaufpreis
2.495.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: 54,90 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Nein – Primärenergieträger: Fernwärme – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 30.06.2017 – Energieausweis gültig bis: 29.06.2027

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Beschreibung

Eine einzigartige Architektur, ein spektakuläres Wohngefühl und ein unverwechselbarer Ausblick – all das bietet dieses luxuriöse Penthouse im exklusiven Neubau “THE YARD”. In dieser hoch modernen Immobilie reiht sich ein Highlight an das nächste. Von den großen, zum Teil über 2 Ebenen verlaufenden Fensterfronten über das offene Wohnkonzept mit Galerie bis hin zu den großzügigen Sonnenterrassen: Der hohe Anspruch an Design und luxuriöser Ausstattung spiegelt sich in allen Bereichen der Einheit wider. Mehrere Tageslichtbäder mit hochwertigen Marken-Armaturen, Fliesen und Naturstein, eine edle Einbauküche der Premiummarke next125 sowie weitere Vorzüge wie Fußbodenheizung, Aufzug und Vorinstallationen für Klimaanlage und Kamin runden das hochwertige Konzept ab. Jedes Zimmer besitzt zudem einen Zugang zu dem Sonnen-Balkon oder den beiden großzügigen Terrassen mit Weitblick auf Berlin und dessen Sehenswürdigkeiten. Der Clou: Dank der Kitchenette auf der zweiten Ebene können ganz bequem und einfach Vorbereitungen für Feiern auf der Dachterrasse vorgenommen werden.

Besonderheit: Zu den Inklusiv-Leistungen zählen ein Day-Concierge-Service sowie die Nutzung des Spa-Bereichs mit Sauna und Swimmingpool.

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https://penthouse-kreuzberg.de/

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Lage

Berlin-Kreuzberg: Kaum ein anderer Bezirk erfuhr in den letzten Jahren so viel Aufschwung wie dieser. Heute vor allem Lebensraum für Berlins kreative Szene, trifft insbesondere in der Südlichen Friedrichstadt kulturelle Vielfalt auf ein familienfreundliches Umfeld. Gastronomie reiht sich an Galerien, Bio trifft auf Bourgeoisie, Work-Spaces auf Denkmäler – an kaum einer anderen Stelle der Stadt prallen so viele unterschiedliche Facetten aufeinander. Unweit von dem Jüdischem Museum und der Berlinischen Galerie entfernt, befindet sich die Wohnadresse inmitten des pulsierenden Quartiers und gewinnt zugleich von der unmittelbaren Nähe zu den Hot Spots im lebendigen Berlin-Mitte. Gleichzeitig profitiert die Umgebung von einer verkehrsruhigen Lage. So ist der Landwehrkanal in nur zwei Gehminuten erreichbar und bietet abseits des Trubels mit seinen Uferpromenaden ausgiebig Erholung und Ruhe sowie Abwechslung. Auch die bekannte Friedrichstraße liegt nur einen Katzensprung entfernt – zum Checkpoint Charlie sind es sechs PKW-Minuten – und bietet neben gehobenen Restaurants auch vielfältige Shopping- und Kulturmöglichkeiten. Mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind zudem weitere Hotspots der Hauptstadt schnell erreichbar.

Grundriss

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Ansprechpartner
Patryk-Gnysinski

Patryk Gnysinski

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