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Virtuelle Besichtigung
14193 - Berlin
ID 5035/WE08
Humboldt
5 Zimmer - 255,01 m² - 1.550.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
5
Größe
255,01 m²
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
renovierungsbedürftig
Kaufpreis
1.550.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Nicht erforderlich
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3D Rundgang
Beschreibung

Ruhig und exklusiv gelegen im Berliner Stadtteil Grunewald, erstreckt sich diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines ca. 1908 erbauten, denkmalgeschützten Altbaus. Mit insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche und einer Galerieebene mit zusätzlichen ca. 61 m² Nutzfläche bietet die Einheit ein großzügiges und helles Wohnkonzept ideal für Familien geeignet. Ansprechende Gestaltungselemente wie teilweise sichtbare Balken und Deckenhöhen von über 6 Metern im Wohnbereich schaffen zudem eine offene Raumatmosphäre. Die halb offene Küche mit Zugang zum Essbereich wird von einem Masterbad sowie 3,5 weiteren Zimmern auf der Etage ergänzt. Über eine Stahltreppe gelangt man in die Galerie im Dachgeschoss, die über einen großzügig geschnittenen Raum sowie ein Gäste-WC verfügt. Besonders hervorzuheben ist hier der Zugang zur Terrasse mit westlicher Ausrichtung, die einen ungehinderten Blick ins Grüne bietet.

Lage

Inmitten einer der schönsten Wohngegenden Berlins, umgeben von Botschaften, prächtigen Villen und Einfamilienhäusern wohnt man entspannt und idyllisch in attraktiver Grunewald-Lage. Namensgebend für den Ortsteil ist der Forst Grunewald, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Westen der Metropole, welches viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Die besten Tennisclubs der Stadt befinden sich ebenfalls fast vor der Haustür, genauso der große Hubertussportplatz und viele Seen der Grunewaldkette. Die Hubertusallee und der Hagenplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und kleinen Cafés sind fußläufig vom Objekt erreichbar. Zum Boulevard Kurfürstendamm sind es zudem nur 5 PKW-Minuten. Die Berliner Flughäfen, der Hauptbahnhof und die Fernautobahnen lassen sich über die Nähe zur A 115 und A 100 problemlos erreichen.

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Grundriss
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David Borck

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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