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Gaillardstraße 2 - Pankow
ID 4340
Gaillardstr. 2
3 Zimmer - 108,90 m² - Vorderhaus Erdgeschoss - 499.000 Euro
Gewerbefläche
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Objekt
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
108,90 m²
Lage
Vorderhaus Erdgeschoss
Balkon/Terrasse
Nein
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
499.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Primärenergieträger: Gas – Energieausweis ausgestellt am: 28.04.2014 – Energieausweis gültig bis: 28.04.2024
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Beschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Bemerkenswert sind die zum Teil großen, bodentiefen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente in den Räumlichkeiten sorgen. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind durch den praktisch geschnittenen Grundriss geboten. Neben zwei großzügigen Räumen erstrecken sie sich dieser zudem über eine Küche und ein WC. So ist beispielsweise die Nutzung als Yoga- oder Physiotherapie-Studio als auch die Verwendung als Galerie oder Büro denkbar. Zur Ausstattung der Einheit gehören außerdem elektrische Jalousien, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Für den eigenen PKW ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Lage

“Das neue Prenzlauer Berg” – so liebevoll wird der Florakiez im Berliner Bezirk Pankow bezeichnet. Vor allem durch den Zuzug besonders vieler junger Leute, Familien und Kreativer sowie mehrerer Neubauten hat die Wohngegend in den letzten Jahren einen erheblichen Aufschwung erhalten. Neben mehreren Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lädt das unweit entfernte Rathaus Center – ein Einkaufszentrum mit über 80 Fachgeschäften – zum Shoppen ein. Zur Naherholung lädt zudem der 12 Hektar große, fußläufig entfernte Bürgerpark Pankow mit seinen Grün- und Spielflächen ein. Die Anlage gilt nicht nur als der größte und ansehnlichste Parks des Bezirks; das Tiergehege, die kleine Bücherei und das Parkcafé machen sie zudem bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Die exzellente Infrastruktur sowie der familienfreundliche Charakter erhöhen die Attraktivität der Lage zusätzlich. Über die S-Bahn- Station Wollankstraße oder S-/und U-Bahn-Station Pankow und mehrere Tram-Linien ist auch eine ideale Anbindung an die City gesichert.

Grundriss
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Ansprechpartner

Rhea Abu-Ghoush

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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