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10439 - Berlin
ID 2681/WE39
Driesener Str. 11
6 Zimmer - 199,90 m² - Dachgeschoss - 1.515.247 Euro
Dachgeschosswohnung
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Objekt

Details

Zimmer
6
Größe
199,90 m²
Lage
Dachgeschoss
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
Erstbezug
Kaufpreis
1.515.247 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Warmwasser enthalten: Nein – Primärenergieträger: Öl

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Beschreibung

Das Projekt ++Driesener 11++ umfasst den Dachausbau eines 1906 errichteten Wohn- und Geschäftshauses, bei dem drei großzügig gestaltete, moderne Wohnungen mit 4 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von ca. 132 m² bis ca. 200 m² entstehen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Dachterrasse; zwei der Apartments erhalten zusätzlich eine Aufdachterrasse mit Blick über die Stadt. Im Zuge der Aufwertung des gesamten Objekts ist zudem ein neuer Fassadenanstrich, die Installation von zwei Aufzügen sowie die Umgestaltung des Innenhofes in eine ruhige Grünfläche vorgesehen. Klassisch, clean, modern: Design und Interieur der hochwertigen Apartments orientieren sich an skandinavischen Stilmerkmalen. Details wie über 2,90 m hohe Decken, Fußbodenheizung und Sonnenschutz gehören zum Standard der Wohnungen. Weiterhin stehen dem zukünftigen Bewohner u.a. unterschiedliche Parkettböden, Armaturen sowie drei Ausstattungslinien für die Bäder zur Auswahl.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² verbreitet sich Komfort pur. Zwei der vier Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche profitieren von der Ausrichtung zu einer der Dachterrassen. Die beiden anderen Zimmer sind ebenfalls ideal zum ruhigen Innenhof gelegen. Eine weitere Terrasse führt zum Highlight der Wohnung – der großzügigen Aufdachterrasse mit Blick über Berlin.

Lage

Magnet für viele Berliner und Heimat zahlreicher Szene-Kieze: Berlin-Prenzlauer Berg. Hier treffen Studenten auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner. Etwas abseits des lebendigen Kerns und als Pendant zu den lebhaften Zentren rund um den Gleim-Kiez sowie den Helmholtz- oder Kollwitzplatz erstreckt sich im Norden des Ortsteils das “Skandinavische Viertel”. Dank bester Infrastruktur und breit gefächerter Einkaufsmöglichkeiten genießt man hier eine hohe Lebensqualität. Gemütliche Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modeläden und renommierte Boutiquen; Veranstaltungsstätten wie die Max-Schmeling-Halle oder der Jahn-Sportpark ermöglichen zudem ein vielseitiges Programm. Kleine Bewohner und ihre Familien freuen sich über den großen Spielbereich auf dem unweit entfernten Arnimplatz. Die Wohnadresse verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem S-Bahn-Ring, der U-Bahn-Linie Schönhauser Allee 55 und diversen Straßenbahn- und Bus-Linien gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins.

Grundriss

Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.

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Ansprechpartner

Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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