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May-Ayim-Ufer 6 - Kreuzberg
ID 2902/WE14
May-Ayim-Ufer 6
2 Zimmer - 46,94 m² - GH 1. OG rechts - 314.498 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
2
Größe
46,94 m²
Lage
GH 1. OG rechts
Balkon/Terrasse
Nein
Aufzug
Nein
Zustand
renoviert
Kaufpreis
314.498 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: nan kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Nein – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 04.06.2019 – Energieausweis gültig bis: 03.06.2029
Ansichten
Beschreibung

Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich nicht nur in beliebter Lage am Kreuzberger Spreeufer – es präsentiert sich darüber hinaus in bester Altbaumanier und aufgrund der kürzlich abgeschlossenen Renovierung in einem sehr gepflegten Zustand. Nicht nur die herrschaftlichen Treppenhäuser und die Fassade erstrahlen seither in neuem Glanz – auch die 16 bezugsfreien Wohnungen wurden geschmackvoll renoviert. Ein neuer Anstrich, moderne Bäder sowie ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden und neue Holzfenster – zum Teil bodentief – schaffen ein freundliches Ambiente mit Wohlfühlcharakter und hohem Wohnkomfort. Alle Einheiten verfügen zudem über hohe Decken mit edlen Stuckelementen, die den Altbaucharakter prägen. Die Wohnungen im Vorderhaus profitieren von Balkonen mit Ausrichtung zur Wasserseite und herrlichem Ausblick auf die Spree und die Oberbaumbrücke. Auch die zum ruhigem und neuangelegten Innenhof ausgerichteten Einheiten im Gartenhaus verfügen über einen direkten Wasserblick.

Lage

Berlin-Kreuzberg: Kaum ein anderer Bezirk erfuhr in den letzten Jahren so viel Aufschwung wie dieser. Der multikulturelle Ortsteil steht für Internationalität und Vielfältigkeit, was sich vor allem in der Gastronomie widerspiegelt. Restaurants aus aller Welt locken mit kulinarischen Spezialitäten und zahlreiche Cafés und Bars bezaubern durch ihr einzigartiges Flair. Durch die unmittelbare Lage an der Grenze zum beliebten Wrangelkiez und dem angesagten Bezirk Friedrichshain, erfreut sich die Gegend unter Kreativen und jungen Leuten besonderer Beliebtheit. Die Wohngegend ist nicht nur populär, da man hier mitten im Geschehen ist, sondern auch durch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und diversen Freizeitmöglichkeiten. Das May-Ayim-Ufer befindet sich direkt an der Spree und an der Oberbaumbrücke, welche beliebte Ausflugsziele darstellen. Zudem sind die East-Side-Gallery, die Mercedes-Benz-Arena und das The Wall Museum fußläufig erreichbar. Die Markthalle Neun stellt ebenfalls eine beliebte Freizeitmöglichkeit dar, denn hier trifft sich die Berliner Street Food Szene. Durch die U-Bahnstation Schlesisches Tor sind die weiteren Zentren der Metropole schnell erreicht.

Grundriss
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Ansprechpartner

Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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