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Bleibtreustr. 8/9 - Charlottenburg
ID 3660
Bleibtreustr. 8/9
3 Zimmer - 113,00 m² - Hinterhaus 4. OG - 799.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
113,00 m²
Lage
Hinterhaus 4. OG
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Nein
Zustand
Erstbezug nach Renovierung
Kaufpreis
799.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energiebedarf: 130,00 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Fernwärme – Energieausweis Jahrgang: 2008 – Energieausweis ausgestellt am: 20.05.2018 – Energieausweis gültig bis: 20.05.2018
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3D Rundgang
Beschreibung

Sie ist ein Traum für Altbauliebhaber und vereint die Vorteile aus komfortablem Wohnen und attraktiver Lage: die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG des ruhig gelegenen Gartenhauses dieses 1918 erbauten Altbaus. Nach einem Schwammbefall wurde die herrschaftliche Wohnung erst kürzlich umfassend saniert, sodass keine Rückstände vorhanden sind. Mit stuckverzierten Decken, hochwertigem Fischgrätparkett und gepflegtem Dielenboden weist die Einheit all jene charakteristischen Merkmale auf, welche man sich für ein stilvolles und altbautypisches Wohnen nur wünschen kann. Auch die großen Flügeltüren und Holzfenster verleihen den Zimmern ein edles Ambiente und untermalen die Großzügigkeit der Räume zusätzlich. Raffinessen wie die im Wohnzimmer integrierte Glasvitrine, das mit ausgewählten, gemusterten Fliesen ausgestattete Gäste-WC und die mit Farrow & Ball Farben gestrichenen Wände verleihen der Wohnung zudem einen modernen und besonderen Touch. Einladend für Erholungssuchende ist ebenfalls der große Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, der das attraktive Wohnangebot dieser hervorragend an die das S-Bahn-Netz angebundenen und dennoch ruhig gelegenen Altbauwohnung perfekt abrundet.

+++ Besichtigungstermine via Video-Chat +++
Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen Besichtigungstermine über einen Video-Chat mit Ihrem Immobilienberater an, welcher Sie durch die Immobilie führt und Ihnen bei allen Fragen beratend zur Seite steht. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.

Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf: Der für seine Kieze bekannte Berliner Bezirk gehört ohne Frage zu den begehrtesten Wohnlagen des Berliner Westens. Besonders die Nachbarschaft rund um den Savignyplatz zählt aufgrund der zahlreich angesiedelten Restaurants, Cafés und Bars sowie kleinen Boutiquen und Ladengeschäften zu einem der beliebtesten Treffpunkte und Anlaufstellen unter den Charlottenburgern. Gerade einmal zwei Gehminuten von hier entfernt befindet sich die Wohnadresse in der Bleibtreustraße, die als Seitenstraße zum renommierten Boulevard Kurfürstendamm verläuft. Die nur einen Katzensprung entfernt liegende Kantstraße bietet ebenfalls ein unfassbar großes und vielfältiges Gastronomie- und Kulturangebot und auch die Wilmersdorfer Straße – die erste Fußgängerzone Berlins – lädt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und -zentren wie den Wilmersdorfer Arcaden zum ausgiebigen Flanieren ein. Die umliegenden Stadtbezirke sind über die nahegelegene Stadtautobahn und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn Savignyplatz) ebenfalls perfekt erschlossen.

Grundriss
Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.
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