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Davoser Str. 11 - Wilmersdorf
ID 3484
Davoser Str. 11
2,5 Zimmer - 68,79 m² - Vorderhaus 1. OG rechts - 335.000 Euro
Eigentumswohnung
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Details
Zimmer
2,5
Größe
68,79 m²
Lage
Vorderhaus 1. OG rechts
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Nein
Zustand
renovierungsbedürftig
Kaufpreis
335.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: nan kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Nein – Primärenergieträger: Öl – Energieausweis Jahrgang: 2008
Ansichten
Beschreibung

Diese gemütliche Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Altbaus, welcher ca. 1928 errichtet wurde. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Auf ca. 69 m² können sich Altbauliebhaber kreativ ausleben, denn die 2,5-Zimmerwohnung bietet reichlich Potenzial für Umbauten und Renovierungen. Der großzügige Ostbalkon eignet sich hervorragend zum Frühstücken in der Morgensonne und bietet eine beschauliche Kulisse auf die begrünte Davoser Straße. Neben einer großen Küche mit integrierter Einbauküche punktet die praktisch geschnittene Einheit mit einem tageslichthellen Bad mit großer Badewanne. Das zur Wohnung gehörende, ca. 19 m² große Kellerabteil befindet sich in einem sehr guten Zustand und schafft zusätzlichen Stauraum.

+++ Besichtigungstermine via Video-Chat +++
Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen Besichtigungstermine über einen Video-Chat mit Ihrem Immobilienberater an, welcher Sie durch die Immobilie führt und Ihnen bei allen Fragen beratend zur Seite steht. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.

Lage

Der Wilmersdorfer Ortsteil Schmargendorf fügt sich mit seinem vornehmen, kleinstädtischen Charakter nahtlos in den grünen Südwesten Berlins ein. Mit dem Grunewald und seinen Seen in unmittelbarer Nähe, bietet der familienfreundliche Wohnort viel Grün- und Erholungsfläche. Auch der wenige Gehminuten entferne Messelpark unterstreicht den idyllischen Charakter des Ortsteils. Neben dem hervorragenden gastronomischen Angebot findet man hier diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ausgewählte Traditionsgeschäfte. Der Kolberger Platz und das Roseneck befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnadresse entfernt, so wie auch das Rathaus Schmargendorf am Berkaer Platz. Bekannt als das beliebteste Standesamt Berlins beeindruckt das prächtige Rathaus im Stil märkischer Backsteingotik. Die hervorragende Infrastruktur und unmittelbare City-Lage machen Schmargendorf zu einer exklusiven Wohngegend – sowohl der renommierte Kurfürstendamm als auch die bekannte Shoppingmeile Schloßstraße sind in ca. 10 Minuten Autofahrt erreicht.

Grundriss
Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.
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