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Geschwister-Scholl-Allee 29 -
ID 3676
Geschwister-Scholl-Allee 29
3 Zimmer - 130,59 m² - Dachgeschoss - 524.000 Euro
Dachgeschosswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
130,59 m²
Lage
Dachgeschoss
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Nein
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
524.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energiebedarf: 121,70 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Nein – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 19.09.2019 – Energieausweis gültig bis: 18.09.2029
Ansichten
Beschreibung

Wer auf der Suche nach einem ganz speziellen Domizil ist, findet in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung des idyllisch gelegenen vier Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 das perfekte Zuhause. Hier reiht sich ein markantes Merkmal an das Nächste. So begeistert die Einheit mit einem weitläufigen und offen geschnittenen Grundriss. Die bis zu 5 Meter hohen Decken verleihen den Räumen zusätzliche Großzügigkeit – was besonders in dem über 70 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche ihre Wirkung entfaltet. Der moderne Loft-Charakter wird harmonisch durch einen Altbaucharme ergänzt, der insbesondere durch das hochwertige Fischgrätparkett zur Geltung kommt. Ein weiterer Clou: Die vielen Fensterfronten, die die Wohnung nicht nur in reichlich Sonnenlicht tauchen und für ein freundliches Ambiente sorgen, sondern weitere eindrucksvolle Akzente setzen. Sowohl die beiden Balkone als auch die Dachterrasse bieten ebenfalls genügend Platz, um eine gemütliche Auszeit unter freiem Himmel zu genießen. Annehmlichkeiten wie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, die Ankleide als auch die gemeinschaftliche Nutzung des gepflegten Gartens krönen das Wohnangebot.

Lage

Das brandenburgische Kleinmachnow im Speckgürtel von Berlin bietet mit viel Grün und zahlreichen gepflegten Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen eine wahre Wohnidylle. Gleichzeitig ermöglicht die 100-jährige Gemeinde kurze Wege in die Bundeshauptstadt als auch in die Landeshauptstadt Potsdam, was den Ort ebenfalls zu einem begehrten Wirtschaftsstandort macht. So ist Kleinmachnow die Gemeinde mit der stärksten Kaufkraft in den neuen Bundesländern. Das lebendige Zentrum ist der 5 PKW-Minuten entfernt liegende Rathausmarkt. Modegeschäfte, Drogerien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Cafés und Restaurants machen den Platz zu einem beliebten Anlaufpunkt der Bewohner. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen für die ganze Familie sorgen zudem für viel Abwechslung und stärken das Gemeindegefühl. Fußläufig erreichbare Schulen und Kindergärten untermalen den familienfreundlichen Charakter des Orts. Mit Freizeiteinrichtungen sowohl für Jugendliche als auch für Senioren wird ebenfalls ein generationsübergreifendes Angebot geboten. Die moderne Infrastruktur als auch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 115 und an den Flughafen Berlin-Schönefeld unterstützen die wirtschaftliche Bedeutung der Gemeinde. Mehrere direkte Busverbindungen an die S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Mexikoplatz sowie an den den U-Bahnhof Krumme Lanke ermöglichen zudem ein schnelles Erreichen der Hauptstadt.

Grundriss
Sehen Sie sich hier
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Ansprechpartner
Tatiana-Semmler

Tatiana Semmler

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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