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Schonensche Str. 1 - Prenzlauer Berg
ID 2879/WE32
Schonensche Str. 1
2 Zimmer - 80,05 m² - VH 4.OG links - 280.000 Euro
Vermietete Eigentumswohnung
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Details

Zimmer
2
Größe
80,05 m²
Lage
VH 4.OG links
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
1
Nettokaltmiete
763 €
Kaufpreis
280.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: 201,00 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Nein – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2008 – Energieausweis ausgestellt am: 21.05.2013 – Energieausweis gültig bis: 20.05.2023

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Beschreibung

Als gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit eleganten Merkmalen wie Stuckverzierungen und Holzornamenten präsentiert sich dieser 5-geschossige Gründerzeitaltbau. Über das stiltypische Treppenhaus oder den kürzlich ergänzten Aufzug erreicht man die zum Kauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die Einheit profitiert von einer Orientierung nach Süden – in Kombination mit den hohen Fenstern ist ein freundliches Wohnambiente garantiert. Der Zutritt erfolgt über die geräumige und offene Wohnküche, an die sich die beiden Zimmer sowie das Tageslicht-Bad anschließen. Ein privater Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Die Wohnung ist seit dem 15.10.1995 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 763,60 EUR. Eine Eigenbedarfskündigung ist frühestens nach Ablauf von 10 Jahren, unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist, möglich. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht.

Lage

Hier in dem ruhigen Altbaustraßenzug mit prächtiger Gründerzeitbebauung wohnt man in direkter Nachbarschaft zu den weitbekannten und lebendigen Kiezen von Prenzlauer Berg: Gleimviertel, Helmholzkiez und das aufstrebende Skandinavische Viertel liegen nur unweit entfernt und bieten von Gastronomie über Shopping bis Kultur alles, woran sich der moderne Großstädter erfreut. Zur Naherholung lädt der fußläufig entfernte Arnimplatz mit seinen Grün- und Spielflächen ein; aber auch Falkplatz und Mauerpark sind schnell erreicht. Die exzellente Infrastruktur, das hohe Freizeitangebot sowie der familienfreundliche Charakter machen die Lage besonders attraktiv. Über die S-/U-Bahn Station in der Schönhauser Allee und mehrere Tram-Linien in der Bornholmer Straße ist auch eine ideale Anbindung an die anderen Kieze der Stadt gesichert.

Grundriss

Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.

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Ansprechpartner

Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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