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Carmerstr. 4 - Charlottenburg
ID 4049
Carmerstr. 4
3 Zimmer - 105,06 m² - 5. OG + 6. OG - 925.500 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
105,06 m²
Lage
5. OG + 6. OG
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
925.500,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 103,60 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Heizungsart: Fernheizung – Primärenergieträger: Fernwärme – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 07.10.2019 – Energieausweis gültig bis: 06.10.2029
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Beschreibung

Mit einem hellen und großzügigen Ambiente beeindruckt die praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonettewohnung seine neuen Eigentümer. Im 5. und 6. OG eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet die Eigentumswohnung neben einem traumhaften Blick in den begrünten Hinterhof ein lichtdurchflutetes Flair. Insbesondere der geräumige Wohnbereich ist mit großen Fensterfronten ausgestattet und ermöglicht zudem den Austritt auf die große Terrasse. Die untere Etage ist sowohl im Eingangs- als auch Wohnbereich mit praktischen Einbauregalen möbliert und verfügt neben einer kompakten Küche über einen zusätzlichen Abstellraum. Auf der Galerieebene befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer. Der geräumige, offene Galeriebereich bietet zudem die Option eines weiteren Aufenthaltsraumes oder Arbeitszimmers. Ebenfalls im Angebot inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Charlottenburg-Wilmerdorf: Der für seine Kieze bekannte Bezirk gehört zu den begehrtesten Wohnlagen des Berliner Westens. Der anspruchsvolle Wohnungssuchende findet in vielen Teilen Charlottenburgs Wohnqualität höchster Ansprüche in hochherrschaftlichen Gründerzeitaltbauten erfüllt. Zudem tragen zahlreiche Cafés, Restaurants und gemütliche Eckkneipen sowie Kultur, Nachtleben und gehobener Konsum zum Ansehen des Bezirks bei. Die Carmerstraße verläuft als Seitenstraße der Kantstraße und ist damit nur wenige Gehminuten von dem beliebten Kiez rund um den Savignyplatz entfernt. Berlins Designmeile – der beliebte Kurfürstendamm – mit zahlreichen Shoppingadressen ist ebenfalls in nur 10 Geh-Minuten erreicht. Auch die umliegenden Stadtbezirke sind über die nahegelegene Stadtautobahn und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn Savignyplatz) perfekt erschlossen.

Grundriss
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Ansprechpartner

Rhea Abu-Ghoush

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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