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Mainauer Str. 7 - Friedenau
ID 3586
Mainauer Str. 7
6 Zimmer - 235,00 m² - 1. Obergeschoss - 1.298.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
6
Größe
235,00 m²
Lage
1. Obergeschoss
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Nein
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
1.298.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: nan kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Nein – Primärenergieträger: Öl
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Beschreibung

Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus. Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengelegte Wohnungen, die durch zwei separate Eingänge betreten werden können. Bei Bedarf kann die Einheit erneut geteilt werden. Aktuell verfügt das Objekt über zwei Küchen, von denen eine aufgelöst und ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann. Der effiziente Grundriss der ca. 235 m² großen Wohnung besticht durch seine großzügige und praktische Raumaufteilung. Highlights der charmanten 6-Zimmer-Wohnung bilden u.a. zwei Loggien und ein gemütlicher Wintergarten. Mit liebevoll erhaltenen Kachelöfen, Altbaustuckelementen und hochwertigen Parkett- und Dielenböden wurde auch innerhalb der hellen Wohnung viel Wert auf Ästhetik gelegt. Die hohen Decken untermalen den Altbaucharme zusätzlich und verleihen der Immobilie einen imposanten Charakter.

Lage

In der Nähe des Volksparks Schöneberg-Wilmersdorf – im familienfreundlichen Stadtteil Friedenau – liegt die Wohnadresse in der Mainauer Straße 7 zwischen repräsentativen Mehrfamilienhäusern. Der idyllische Ortsteil ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern und historischen Altbauten geprägt. Neben charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet die beliebte innerstädtische Wohnlage gute Bildungseinrichtungen für Kinder. Auch der Hans-Baluschek Park ist von hier aus schnell erreichbar und bieten ein erholsames Umfeld. Die hervorragende Infrastruktur und ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr prägen die Atmosphäre der attraktiven Citylage. Aber auch der Kurfürstendamm und die Steglitzer Shoppingmeile sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Grundriss
Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.
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Ansprechpartner

Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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