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14089 - Berlin
ID 3173
Haus Kladow
7 Zimmer - 135,00 m² - 599.500 Euro
Villa - Einfamilienhaus
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Details

Wohnfläche
135,00 m²
Nutzfläche
89,00 m²
Zimmer
7
Baujahr
1974
Grundstück
862,00 m²
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
599.500 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: 125,96 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Nein – Primärenergieträger: Öl – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 26.11.2018 – Energieausweis gültig bis: 25.11.2028

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Beschreibung

Idyllisch in direkter Waldlage und mit freiem Blick ins Grüne gelegen, befindet sich das freistehende Einfamilienhaus in einer besonders ruhigen und erholsamen Umgebung. Zu erreichen ist das charmante Familiendomizil über einen Zugang, der durch den Garten zum hinteren Bereich des Objekts führt. Dank der attraktiven Zimmeraufteilung über zwei Etagen bietet das Eigenheim genügend Platz für Groß und Klein. Lebensmittelpunkt ist der helle Wohn-/ Essbereich, der an die offene Küche und an die großzügige Terrasse mit Zugang in den Garten grenzt. Dank der großen Fensterfronten profitiert das Wohnzimmer zudem von einem hellen Ambiente und herrlichen Blick ins Grüne. Das ausgebaute Souterrain bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, eine eigene Sauna zudem eine private Oase der Erholung. Eine Garage mit zwei Stellplätzen rundet das komfortable Wohnkonzept ab.

Lage

Im äußersten Süden des Bezirks Spandau liegt einer der landschaftlich reizvollsten Stadtteile der Metropole – Berlin-Kladow. In einer idyllischen Fluss- und Seenlandschaft eingebettet, grenzt der Ortsteil im Süden und Osten direkt an die Havel. Auch der Groß Glienicker See und Sacrower See befinden sich unweit der Wohnadresse und bieten viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder, Familien und Sportler. Ob Segelclub, Strandbad oder Bootsverleih: Der Wasserliebhabende Hauptstadtbewohner kommt hier voll auf seine Kosten. Dank der direkten Waldlage können sich die zukünftigen Bewohner zudem über Erholungs- und Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür freuen. Der Berliner Golfclub Gatow, der Soccer Club sowie der Reiterhof Baumgarten runden das abwechslungsreiche Freizeitangebot ab. Entlang der Sacrower Landstraße sowie in unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Kindergärten und Schulen machen den Ortsteil besonders für Familien attraktiv. Das Zentrum von Berlin ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten erreicht, in Potsdam ist man in ca. 30 Minuten. Auch die Fährverbindung F10 zwischen Kladow und Wannsee schafft eine ideale Anbindung in die City.

Grundriss

Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.

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Ansprechpartner
Patryk-Gnysinski

Patryk Gnysinski

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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