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Florastr. 34b - Pankow
ID 4399
Florastr. 34b
2 Zimmer - 50,00 m² - Vorderhaus Dachgeschoss mitte - 295.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
2
Größe
50,00 m²
Lage
Vorderhaus Dachgeschoss mitte
Balkon/Terrasse
Nein
Aufzug
Nein
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
295.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 55,00 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis ausgestellt am: 22.04.2014 – Energieausweis gültig bis: 22.04.2024
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Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Gründerzeitaltbaus und besticht vor allem durch ihr helles Ambiente. Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine angrenzende, offene Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und spricht vor allem Studenten, Singles und Paare an. Der Gründerzeitaltbau in der Florastraße 34b profitierte im Jahr 2015 von einem modernen Farb- und Gestaltungskonzept der renommierten Architektin Ester Bruzkus. Im Zuge dessen wurden die Fassade, das Treppenhaus und die Keller modernisiert und ein neugestalteter Innenhof angelegt.

Lage

Die Florastraße – liebevoll auch der Boulevard Pankows genannt – hat sich in den letzten Jahren zum Familienkiez mit kinderfreundlichen Cafés und Läden entwickelt und ist ein beliebter Ort für junge Familien. Desgleichen haben sich zahlreiche Geschäfte, trendige Bars und Restaurants in der Florastraße niedergelassen. Aus der einstigen Randlage ist ein lebendiger Kiez entstanden und die Angebote in der von Altbauten gesäumten Wohnstraße erinnern an die beliebten Kiezlagen in den Berliner Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg.
Erholungssuchende zieht es in den nahegelegenen Pankower Bürgerpark oder den Schlosspark. Eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Bezirke ist aufgrund der Nähe zum S-/U-Bahnhof Pankow gewährleistet.

Grundriss
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Ansprechpartner

David Borck

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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