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Hindenburgdamm 59 - Lichterfelde
ID 4045
Hindenburgdamm 59
5 Zimmer - 133,13 m² - VH 4. OG + Dachgeschoss - 689.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
5
Größe
133,13 m²
Lage
VH 4. OG + Dachgeschoss
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
unrenoviert
Kaufpreis
689.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 105,00 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Heizungsart: Fernheizung – Primärenergieträger: Fernwärme – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 10.04.2018 – Energieausweis gültig bis: 10.04.2028
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Beschreibung

Viel Potential für neue Wohnchancen – das bietet diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung. Der praktische Grundriss der 133 m² großen Einheit erstreckt sich über das 4. und 5. OG eines gepflegten, 1959 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Dank der Ausrichtung nach Osten und Westen profitieren die neuen Eigentümer ganztägig von einem lichtdurchfluteten Ambiente. Neben einer großzügigen Küche mit EBK und Elektrogeräten von BOSCH bietet der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Holzvertäfelung viel Platz zum Ausleben der eigenen Wohnträume. Zwei Tageslichtbäder mit Bidet, Doppelwaschtisch und Dusche oder Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem ist eines der geräumigen Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken ausgestattet. Höhepunkt bildet die Terrasse – ein privater Platz zur Erholung im Freien und mit Blick auf die Dächer Berlins von dem viele träumen. Der Zutritt der attraktiven Maisonettewohnung ist sowohl über den Eingang im 4. als auch 5. OG möglich. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem unrenovierten Zustand.

Lage

Der Hindenburgdamm im Ortsteil Steglitz ist heute eine wichtige Verbindungsachse im Süden der Hauptstadt. Weiter nördlich mündet der Hindenburgdamm in die populäre Schloßstraße – eine der wichtigsten Shopping- und Flaniermeilen Berlins. Die Wohnadresse ist dank der Busstation Händelplatz hervorragend an viele moderne Shopping-Center, Kaufhäuser und einem stetig wachsenden kulinarischen Angebot angeschlossen. Anwohner schätzen neben der sehr guten Anbindung an die Zentren Berlins – über die nahegelegene Stadtautobahn oder die gute S- und U-Bahn-Anbindung am nahegelegenen Rathaus Steglitz – vor allem die ausgezeichnete Infrastruktur und die beeindruckende Vielfalt an Grünflächen. So laden in unmittelbarer Nachbarschaft der Bäkepark und der Botanische Garten zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Uni Campus der FU Berlin, mehrere Gebäude der Charité sowie viele umliegende Schulen und diverse Gastronomie spiegeln die hohe Lebensqualität des Bezirks wider machen die Lage auch zunehmend für junge Leute und Familien attraktiv.

Grundriss
Sehen Sie sich hier
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Rhea Abu-Ghoush

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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