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Gartenstr. 88 - Mitte
ID 3699
Gartenstr. 88
2 Zimmer - 83,47 m² - Gartenhaus Erdgeschoss - 640.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
2
Größe
83,47 m²
Lage
Gartenhaus Erdgeschoss
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Nein
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
640.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 6,96 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Primärenergieträger: Fernwärme – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 28.01.2015 – Energieausweis gültig bis: 25.01.2025
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3D Rundgang
Beschreibung

Modern und außergewöhnlich präsentiert sich die von den Bruzkus Batek Architekten ausgebaute Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Neubaus im Berliner Bezirk Mitte. Das am Minimalismus angelehnte Wohnkonzept wird durch den offenen und asymmetrischen Grundriss hervorgehoben, zudem verleihen die 3,40 m hohen Decken ein besonderes Raumgefühl. Wände in Sichtbeton und mit Epoxidharz versiegelte Zementestrichböden betonen den zeitgenössischen Charakter der Eigentumswohnung. Für eine optimale Raumnutzung sorgt der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, welcher den direkten Austritt auf die Süd-West Terrasse und in den eigenen Garten ermöglicht. Durch die raumteilende Wand wird der private Schlafzimmerbereich visuell vom Essbereich und der offenen Wohnküche getrennt. Die Küchenfronten aus geöltem Eichenholz und Marken-Einbaugeräte von Bosch und Siemens werden von illuminierten Leisten und Spots geschickt betont und verleihen der maßgeschneiderten Küche einen individuellen Charakter. Für extra Stauraum sogen die Einbauschränke im Eingangs- und Schlafbereich, welche sich dank weißer Vertäfelungen optisch in das hochwertige Gesamtbild einfügen. Das an den Schlafbereich angrenzende Badezimmer profitiert von modernster Ausstattung wie einem Handtuchwärmer, dem maßgefertigten Waschtisch, einer Walk-In Dusche und hochwertigen Materialien.

Lage

Kaum ein Kiez ist so facettenreich wie Berlin-Mitte. Dank des kreativen, vielsprachigen Umfeldes und der Nähe zur beliebten City ist er einer der spannendsten Bezirke der Stadt. Ob Designermode, Sterneküche, Pop-Up Stores oder hippe Cafés: der internationale Kiez hält für jeden etwas bereit. Vor allem das umliegende gastronomische Angebot verdient besondere Erwähnung: zahlreiche Restaurants und Cafés prägen das Straßenbild, das kulinarische Portfolio ist nahezu unbegrenzt und für jeden Geschmack ist etwas dabei. Für die Nachtschwärmer der Stadt bietet die Torstraße mehrere beliebte Anlaufstellen – verschiedenste Bars und Clubs prägen das nächtliche Leben. Auch Naturliebende kommen im Heinrich-Zille-Park, dem Volkspark am Weinberg oder dem wenige Minuten entfernten Mauerpark auf ihre Kosten und können erholsame Stunden an der frischen Luft genießen. Die Verkehrsanbindungen sind durch ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz ebenfalls hervorragend: der Nordbahnhof mit Anbindung an das S- und U-Bahn-Netz sowie die Bushaltestelle Nordbahnhof/Gartenstr. ermöglichen das schnelle Erreichen der Hotspots der City.

Grundriss
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Ansprechpartner
Tatiana-Semmler

Tatiana Friedberg

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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