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Lortzingstraße 34 - Wedding
ID 3741/WE01
Lortzingstr. 34
3 Zimmer - 64,74 m² - EG links - 374.990 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
64,74 m²
Lage
EG links
Balkon/Terrasse
Nein
Aufzug
Nein
Zustand
renoviert
Kaufpreis
374.990 €*
* Provisionsfrei für den Käufer
Angaben zum Energieausweis
Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 24.11.2014 – Energieausweis gültig bis: 24.11.2024
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Beschreibung

Das um 1935 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnflächen von ca. 29 m² bis 65 m² und sind daher vor allem für Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen dabei größtenteils über einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt diese bezugsfreie, renovierte Eigentumswohnung mit ihrem kompakt geschnittenen Grundriss sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Neben 3 Zimmern verfügt die ca. 65 m² große Einheit über ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren von einem hellen, sonnigen Ambiente. Abgerundet wird das Angebot von einem Abstellraum, welcher vom Flur zugänglich ist.

Lage

Im Herzen des Berliner Brunnenviertels gelegen, liegt die Adresse in einer belebten Wohngegend in direkter Nachbarschaft zum vielfältigen Gleimviertel. Das aufstrebende Quartier befindet sich um Wandel und erfreut sich dank seiner zentralen Lage, der Nähe zum Prenzlauer Berg und des kulturell breit gefächerten Spektrums zunehmender Beliebtheit. Dank vieler Grünflächen bietet der Ortsteil einen besonders hohen Erholungswert. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in zentraler, dennoch grüner Lage zwischen dem Mauerpark und dem Humboldthain. Neben einem großen Angebot an Geschäften sowie Restaurants, Cafés und Bistros hat diese Nachbarschaft einige Ausflugsziele zu bieten. So lädt der nur 10 Minuten entfernt liegende Flohmarkt im Mauerpark jeden Sonntag zum schlendern und stöbern ein. Auch der nahegelegene Volkspark am Weinberg bietet ein beliebtes Erholungsgebiet welcher sich hervorragend für zu langen Spaziergängen anbietet. Mit der beliebten Torstraße und der Schönhauser Allee befinden sich gleich zwei Shopping- und Szenemeilen mit kleinen Boutiquen und Restaurants in der Nähe. Die zentrale Lage spiegelt sich auch in der hervorragenden Verkehrsanbindung wider – der Verkehrsknotenpunkt Berlin-Gesundbrunnen ist fußläufig in nur 10 Minuten erreicht und bietet neben diversen Zug, Bus und S-Bahn Anbindungen auch eine sehr gute Anbindung an das U-Bahnnetz. Mit der U-Bahn Haltestelle Voltastraße befindet sich eine weitere Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch eine Anbindung an die Bundesautobahn 96 ist unweit der Wohnadresse gegeben und ermöglicht somit ein schnelles Erreichen der umliegenden Bezirke.

Grundriss
Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.
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Ansprechpartner

Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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