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Willmanndamm 7 - Schöneberg
ID 4354
Willmanndamm 7
2 Zimmer - 59,42 m² - Seitenflügel Erdgeschoss - 429.000 Euro
Eigentumswohnung
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Details
Zimmer
2
Größe
59,42 m²
Lage
Seitenflügel Erdgeschoss
Balkon/Terrasse
Nein
Zustand
renoviert
Kaufpreis
429.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 114,00 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis ausgestellt am: 30.07.2018 – Energieausweis gültig bis: 30.07.2028
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Beschreibung

Im ruhigen Seitenflügel des Wohnhauses gelegen, bietet die möblierte Eigentumswohnung ein gepflegtes Ambiente auf ca. 59 m². 1900 erbaut, erfreut sich die kürzlich renovierte Einheit charmanter Altbaudetails – massive Holztüren, hohe Decken mit Stuckdetails sowie ein gepflegter Parkettboden prägen das Wohnflair und ergänzen die modernen Einrichtungselemente. Neben der kompakten Küche mit neuwertiger EBK und dem eleganten, tagesbelichteten Badezimmer mit Walk-In Dusche runden zwei weitere Zimmer die Wohnung ab. Das gemütliche Schlafzimmer ist sowohl mit einem Bett als auch mit einem Einbauschrank ausgestattet. Zudem bietet das stilvoll möblierte Wohnzimmer einen Rückzugort zum Wohlfühlen im eigenen Zuhause – die ruhige Hinterhoflage ist ein weiterer Vorzug des Wohnangebots, welches insbesondere Paare und Singles anspricht.

Lage

Die im Herzen des lebendigen und zentralen Stadtteils Schöneberg gelegene Wohngegend entwickelte sich in den letzten Jahren von einer gutbürgerlichen Nachbarschaft zu einer der beliebtesten Szenebezirke der Hauptstadt. Geprägt durch zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, bietet der “schillernde” Wohnbezirk auch erholsame Rückzugsorte in unmittelbarer Umgebung. Der Park am Gleisdreieck und der östlich gelegene Viktoriapark eignen sich ideal für Spaziergänge und Ausflüge mit der ganzen Familie. Zahlreiche Ausflugsziele, Schulen und Kitas sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs prägen die familienfreundliche Umgebung und sorgen für eine optimal ausgebaute Infrastruktur. Unweit der bunten und begehrten Wohnadresse befindet sich auch der bekannte Bergmannkiez, der sich zu einem der populärsten Orte für Berliner und Touristen entwickelt hat. Zudem ist durch die Lage zwischen dem S-Bahnhof Yorckstraße und dem S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.

Grundriss
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Maximilian-Korsukéwitz-1024

Maximilian Korsukéwitz

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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