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Ueckermünder Straße 7 - Prenzlauer Berg
ID 1318/WE49
Ueckermünder Str. 7
3 Zimmer - 144,71 m² - - 999.500 Euro
Dachgeschosswohnung
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Details

Zimmer
3
Größe
144,71 m²
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
Erstbezug nach Ausbau
Kaufpreis
999.500 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: 202,00 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Nein – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2008 – Energieausweis ausgestellt am: 10.07.2008 – Energieausweis gültig bis: 10.07.2018

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Beschreibung

Das geschmackvoll modernisierte 6geschossige Mehrfamilienhaus begeistert mit klassisch elegantem Gründerzeit-Flair und einem durchweg repräsentativen Gesamteindruck. Das Gebäude wurde mit einem modernen Fassadenanstrich versehen; eine ansprechende Treppenhaus- und Innenhofgestaltung sowie der nachträgliche Anbau von Balkonen und einer verglasten Aufzugsanlage werten das Haus zusätzlich auf. Die ebenfalls aufwendig modernisierte Dachgeschosswohnung präsentiert sich mit allen Vorzügen modernen Wohnens. Mittelpunkt der Einheit ist ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der von bodentiefen Fenstern mit Schiebetüren und Zutritt auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse in helles Licht getaucht wird. Moderne Ausstattungsdetails wie eine Klimaanlage, zeitlos ausgestattete Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche sowie der neue Parkettboden erfüllen alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Eine private Aufdachterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Lage

Magnet für viele Berliner und Heimat zahlreicher Szene-Kieze: Berlin-Prenzlauer Berg. Hier treffen Studenten auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner. Etwas abseits des lebendigen Kerns und als Pendant zu den lebhaften Zentren rund um den Gleim-Kiez sowie den Helmholtz- oder Kollwitzplatz erstreckt sich im Norden des Ortsteils das “Skandinavische Viertel”. Dank bester Infrastruktur und breit gefächerter Einkaufsmöglichkeiten genießt man hier eine hohe Lebensqualität. Gemütliche Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modeläden und renommierte Boutiquen; Veranstaltungsstätten wie die Max-Schmeling-Halle oder der Jahn-Sportpark ermöglichen zudem ein vielseitiges Programm. Kleine Bewohner und ihre Familien freuen sich über den großen Spielbereich auf dem unweit entfernten Arnimplatz. Die Wohnadresse verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem S-Bahn-Ring, der U-Bahn-Linie Schönhauser Allee 55 und diversen Straßenbahn- und Bus-Linien gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins.

Grundriss

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Ansprechpartner

Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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