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Caspar-Theyß-Straße 20 - Grunewald
ID 5568
Caspar-Theyß-Str. 20
4 Zimmer - 103,22 m² - 780.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
4
Größe
103,22 m²
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
780.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 136,80 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 08.09.2022 – Energieausweis gültig bis: 08.09.2032
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Beschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme. Die vier gut geschnittenen Zimmer werden durch eine elegante Einbauküche ergänzt, die mit ihrer modernen Kochinsel, dem integrierten Essbereich und einer edlen Gestaltung in zeitlosem Weiß beeindruckt – ein wahrer Mittelpunkt des Wohnens.
Ein besonderes Highlight ist das exklusive Tageslichtbad: Stilvolle schwarze Fliesen setzen elegante Akzente, während die luxuriöse Ausstattung mit einer einladenden Badewanne samt Ausblick und einer separaten Dusche eine Atmosphäre der Entspannung schafft.
Der Balkon, mit seinem ruhigen Blick auf den gepflegten Innenhof, bietet den idealen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien. Der historische Charme der Wohnung wird durch das exquisite Fischgrätparkett und kunstvolle Stuckverzierungen eindrucksvoll unterstrichen.
Komfortabel abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Lage

Die Adresse befindet sich im vornehmen Ortsteil Berlin-Grunewald. Hier, unweit der Grunewaldseenkette, wird vorstädtische Idylle mit der exzellenten Vernetzung und Infrastruktur der Großstadt vereint. Gleichzeitig bietet die naturnahe Lage am Forst Grunewald – eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Westen der Metropole – zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zentralen Verkehrsknoten ermöglichen zugleich ein schnelles Erreichen verschiedenster Ziele in der City. Beispielsweise befinden sich mit der Berliner Messe und dem International Congress Berlin (ICC) – Europas größtes Kongresszentrum – zwei der international wichtigsten Business-Locations in unmittelbarer Nähe. Auch der renommierte Kurfürstendamm als auch die Shoppingmeile Schloßstraße sind beispielsweise in ca. 10 Minuten PKW-Fahrt erreichbar. Dank des sehr gut ausgebauten Nahverkehrs sowie der nur wenige Minuten entfernten S-Bahn-Station Hohenzollerndamm erreichen Businessreisende und Pendler in kürzester Zeit den Hauptbahnhof sowie die Messe/ ICC. Auch die Autobahnanschlussstelle Hohenzollerndamm (A100 – Stadtautobahn) liegt quasi direkt vor der Haustür. Ein erstklassiges Angebot an Restaurants und ausgewählten Geschäften insbesondere rund um das 5 PKW-Minuten entfernt liegende Roseneck macht die Lage perfekt.

Grundriss
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Janina-Wagner-1024

Janina Wagner

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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