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Wolliner Str. 14 - Mitte
ID 990/WE01
Wolliner Str. 14
3 Zimmer - 81,44 m² - HP rechts - 475.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
81,44 m²
Lage
HP rechts
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Nein
Zustand
unrenoviert
Kaufpreis
475.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energiebedarf: 110,00 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2008 – Energieausweis ausgestellt am: 13.06.2008 – Energieausweis gültig bis: 13.06.2018
Ansichten
Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1949 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Sowohl die Fassade als auch die Treppenhäuser und Gemeinschaftsbereiche wurden im Rahmen einer Instandhaltung im Jahr 2004 mit einem frischen Anstrich versehen. Weitere Aufwertungen am Objekt wurden mit dem Einbau einer neuen Gaszentralheizung mit zentraler WW-Versorgung; einer Erneuerung der Stränge (Wasser/Abwasser/Elektro), dem Einbau einer Aufzugsanlage mit Haltepunkten auf den Zwischenpodesten sowie dem Einbau neuer Fenster erreicht.

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, deren praktischer Grundriss vor allem Singles und Paare anspricht. Auf einer Wohnfläche von ca. 81 qm verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad, eine Küche sowie ein großer Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.

+++ Besichtigungstermine via Video-Chat +++
Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen Besichtigungstermine über einen Video-Chat mit Ihrem Immobilienberater an, welcher Sie durch die Immobilie führt und Ihnen bei allen Fragen beratend zur Seite steht. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.

Lage

Kaum ein Bezirk veränderte sich in den letzten Jahren so sehr wie Berlin-Mitte: Wo schon immer revolutionierender Geist hinter renovierungsbedürftigen Altbaufassaden wirkte, ist heute ein Lebensraum für Berlins kreative Szene entstanden. Gastronomie reiht sich an Galerien, Bio trifft auf Bourgeoisie, Think-Tanks auf Denkmäler. Ebenfalls charakteristisch sind die wunderschönen Altbaustraßenzüge wie zum Beispiel rund um den Zionskirch- und den Arkonaplatz. Die Wolliner Straße verbindet beide Plätze, mündet in der Verkehrsachse Bernauer Straße und vereint die Vorteile von Mitte und dem angrenzenden Prenzlauer Berg. Hier geben sich Urbanität und Ruhe die Hand. Wenige Gehminuten entfernt liegt der Mauerpark; ebenfalls erwähnenswert ist der Volkspark am Weinbergsweg mit seinen Liegewiesen und umliegenden Cafés. Die familienfreundliche Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kitas macht die Gegend ebenso für Groß und Klein attraktiv. Der U-Bahnhof Bernauer Straße sichert neben der Tram in der Kastanienallee ein schnelles Erreichen aller weiteren Stadtzentren.

Grundriss
Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.
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