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Schlegelstr. 27 - Mitte
ID 4056
Schlegelstr. 27
2 Zimmer - 63,00 m² - Seitenflügel 3. OG links - 514.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
2
Größe
63,00 m²
Lage
Seitenflügel 3. OG links
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Nein
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
514.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 119,00 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 22.08.2017 – Energieausweis gültig bis: 22.08.2027
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Beschreibung

Im dritten Obergeschoss des Seitenflügels eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt die 63 m² große, gepflegte Altbauwohnung mit einem praktischen Grundriss, welcher das Erreichen eines jeden Zimmers vom geräumigen Flur aus ermöglicht. Als Herzstück der Einheit bietet der großzügige Wohnbereich einen direkten Zugang zum Balkon mit Innenhofausrichtung. Kennzeichnend für die Eigentumswohnung sind zudem beliebte Altbauelemente wie hohe Decken, massive Holztüren sowie zum Teil Holzkastendoppelfenster. Die insbesondere für Singles und Paare geeignete Wohnung verfügt außerdem über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine separate Küche mit gepflegter EBK inkl. großer Spülmaschine.

Lage

Einst als “Wiege” der Hauptstadt bezeichnet, beeindruckt Berlin-Mitte heute als Zentrum für Kultur, Wissenschaft, Politik und als interkultureller Treffpunkt. Mit einer boomenden Kunstszene, der unglaublichen Vielfalt an Sehenswürdigkeiten, verschiedenster gastronomischer Angebote und Shopping-Möglichkeiten befindet sich “Mitte” als kontrastreicher und unverwechselbarer Bezirk am Puls der Zeit. Mit dem bekannten Mauerpark, dem Humboldthain sowie dem Park am Nordbahnhof liegen einige der beliebtesten Grün- und Erholungsflächen nur einen Katzensprung entfernt. Ausgewählte Restaurants, angesagte Bars sowie gemütliche Cafés reihen sich in den bunten Straßenzügen nahezu nahtlos aneinander und insbesondere die nahegelegene, stadtweit bekannte Torstraße sowie die Friedrichstraße bieten neben kulinarischen Highlights eine erstaunliche Vielfalt an Geschäften. Auch beliebte Ausflugsziele und Wahrzeichen der Stadt wie das Pergamonmuseum, das Brandenburger Tor oder das Reichstagsgebäude befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station Nordbahnhof und U-Bahn-Station Naturkundemuseum ebenfalls gesichert.

Grundriss
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