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Marchwitzastr. 27 - Marzahn
ID 4037
Marchwitzastr. 27
3 Zimmer - 70,58 m² - 1. Obergeschoss links - 265.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
3
Größe
70,58 m²
Lage
1. Obergeschoss links
Balkon/Terrasse
Nein
Aufzug
Ja
Zustand
gepflegt
Kaufpreis
265.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 114,70 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Heizungsart: Fernheizung – Primärenergieträger: Fernwärme – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 03.04.2019 – Energieausweis gültig bis: 03.04.2029
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Beschreibung

Im ersten Obergeschoss eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet die ca. 70 m² große Eigentumswohnung einen praktischen Grundriss mit drei Zimmern. Das Herzstück der Einheit – der geräumige Wohn- und Essbereich – bietet den Austritt auf den großzügigen Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt und zudem den Blick zum Heinz-Graffunder-Park freigibt. Die insbesondere für Paare und junge Familien attraktive Wohnung befindet sich einem gepflegten Zustand und verfügt neben zwei weiteren Zimmern über eine kompakte Küche mit praktischer Durchreiche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Aufzug sowie eine Gegensprechanlage tragen für zusätzlichem Komfort bei.

Lage

Der Bezirk Marzahn-Hellersdorf erfreut sich dank seiner idyllischen und gleichzeitig zentrumsnahen Lage zunehmender Beliebtheit. Mit dem Heinz-Graffunder-Park direkt vor der Haustür, dem Schlosspark Biesdorf sowie den Gärten der Welt – Schauplatz der Internationalen Gartenausstellung 2017 – nur einen Katzensprung entfernt, profitieren Bewohner von einer naturnahen Lage abseits des städtischen Trubels. Der Tierpark Berlin sowie das ca. 95 Hektar große Landschaftsgebiet Kaulsdorfer Seen stellen zudem beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie dar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Kindergarten, Schule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs; eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten runden die sehr gute Infrastruktur optimal ab. Für eine hervorragende Anbindung an die City sorgen sowohl die nahegelegene B1 sowie die wenige Minuten entfernt liegende S-Bahn-Station Springpfuhl.

Grundriss
Sehen Sie sich hier
den Grundriss an.
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Ansprechpartner

Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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