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Urbanstr. 36a-d - Kreuzberg
ID 3903/WE29
Urbanstr. 36a-d
1 Zimmer - 30,05 m² - Quergebäude 3.OG mitte - 170.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
Details
Zimmer
1
Größe
30,05 m²
Lage
Quergebäude 3.OG mitte
Balkon/Terrasse
Nein
Aufzug
Nein
Kaufpreis
170.000 €*
* Provisionsfrei für den Käufer
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energiebedarf: 105,00 kWh/m2a – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis ausgestellt am: 22.06.2018 – Energieausweis gültig bis: 22.06.2028
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Beschreibung

Diese im 3. Obergeschoss des Quergebäudes gelegene Einheit bietet ein attraktives Wohnkonzept für Singles: Über den geräumigen Wohn-/ Schlafbereich ist die offene Küche erreichbar, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das geflieste Badezimmer rundet das Wohnangebot ab. Während im Wohnbereich Laminatboden verlegt ist, verfügt die Küche über einen modernen, grauen Fliesenboden. Hohe Decken und große Fensterfronten verleihen der kompakten Einheit zusätzliches Wohlfühlambiente.

Lage

Lebendig, bunt und vielfältig – so präsentiert sich der durch herrschaftliche Gründerzeitarchitektur geprägte Graefekiez. Die pulsierende Gegend zwischen Hasenheide und Landwehrkanal avancierte in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins – in den Seitenstraßen prägen vor allem gut erhaltene, weitestgehend sanierte Altbauten das Straßenbild. Vielfalt zeichnet auch das gastronomische Angebot aus: die Restaurants rund um das Planufer bieten Kulinarisches aus aller Welt, Cafés und Eisdielen locken mit hausgemachten Spezialitäten und in den unzähligen Bars ist oftmals kein freier Platz zu finden. Am nahegelegenen Maybachufer kann man das bunte Treiben auf einem der bekanntesten Wochenmärkte Berlins erleben. Der Landwehrkanal liegt einem zudem direkt zu Füßen. Zahlreiche Spielplätze, Kindercafés und die Nähe zum Böcklerpark sowie zum Volkspark Hasenheide machen die Lage auch für junge Familien attraktiv. Durch die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Südstern ist eine gute Verkehrsanbindung gesichert.

Grundriss
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Ansprechpartner

Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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