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Behmstr. 65 - Prenzlauer Berg
ID 3481
Behmstr. 65
2 Zimmer - 56,48 m² - Vorderhaus 3. OG mitte - 295.000 Euro
Eigentumswohnung
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Details
Zimmer
2
Größe
56,48 m²
Lage
Vorderhaus 3. OG mitte
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Nein
Zustand
renovierungsbedürftig
Kaufpreis
295.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 7,14 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Bedarf – Energiebedarf: nan kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Nein – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2008 – Energieausweis ausgestellt am: 08.11.2010 – Energieausweis gültig bis: 20.11.2020
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Beschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Die praktisch aufgeteilte Wohnfläche verteilt sich über das helle Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche und das Tageslichtbad. Das Highlight bietet der Balkon, der nicht nur einen privaten Austritt ins Freie bietet, sondern ebenfalls einen unverbauten Ausblick auf den Berliner Fernsehturm freigibt.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2002 zu einer Nettokaltmiete von 233,00 Euro + 65,00 Euro kalte Betriebskosten vermietet. Für den Mieter besteht kein gesetzliches Vorkaufsrecht. Die Anmeldung von Eigenbedarf sollte unter Berücksichtigung der gesetzlichen Auflagen und unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist möglich sein. Ob die Voraussetzungen im Einzelfall vorliegen, ist von dem Käufer in eigener Verantwortung zu prüfen.

Lage

Die Wohnadresse befindet sich als Pendant zu den lebhaften Zentren rund um den Gleim-Kiez sowie den Helmholtz- oder Kollwitzplatz im ruhigeren Norden von Berlin-Prenzlauer Berg. Dank bester Infrastruktur und breit gefächerter Einkaufsmöglichkeiten genießt man hier eine hohe Lebensqualität. Gemütliche Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modeläden und renommierte Boutiquen; Veranstaltungsstätten wie die Max-Schmeling-Halle oder der Jahn-Sportpark ermöglichen zudem ein vielseitiges Programm. Erholung und gleichzeitig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der 10 Gehminuten entfernte Mauerpark mit seinen vielen Liegewiesen sowie dem stadtbekannten Flohmarkt und Sonntags-Karaoke. Der Arnimplatz liegt ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt und ist mit seinem großem Spielbereich vor allem von Familien gerne besucht. Die Wohnadresse verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem S-Bahn-Ring, der U-Bahn-Linie Schönhauser Allee und diversen Straßenbahn- und Bus-Linien gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins.

Grundriss
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Rhea Abu-Ghoush

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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