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Linienstr. 118 - Mitte
ID 4329
Linienstr. 118
4 Zimmer - 104,27 m² - Vorderhaus 1. OG links - 1.100.000 Euro
Eigentumswohnung
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Objekt
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Objekt
Details
Zimmer
4
Größe
104,27 m²
Lage
Vorderhaus 1. OG links
Balkon/Terrasse
Nein
Aufzug
Nein
Zustand
renoviert
Kaufpreis
1.100.000,00 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauchsausweis – Energiebedarf: 189,10 kWh/m2a – Warmwasser enthalten: Ja – Heizungsart: Etagenheizung – Primärenergieträger: Gas – Energieausweis Jahrgang: 2014 – Energieausweis ausgestellt am: 14.02.2022 – Energieausweis gültig bis: 14.02.2032
Ansichten
Beschreibung

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² erstrahlt die gepflegte, um 1911 erbaute 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbauflair – zahlreiche Stilelemente wie hohe Decken, hochwertiger Parkett- und Dielenboden sowie Holzfenster- und Türen erinnern an längst vergangene Epochen. Neben einem hellen Schlafzimmer und dem geräumigen Wohnzimmer bietet das einmalige Wohndomizil eine offene Küche mit hochwertiger EBK samt Gasherd. Zudem sorgen ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie die verspiegelten Einbauschränke im Eingangsbereich für extra Wohnkomfort. Das traumhafte, tagesbelichtete Badezimmer ist ein weiteres Highlight der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung: neben dem einmaligen Mosaik-Fußboden sorgt insbesondere die freistehende Badewanne für Spa-Momente im eigenen Zuhause. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum, der liebevoll begrünte Hinterhof mit Fahrradstellplätzen sowie ein Kellerabteil sind weitere Vorzüge dieses attraktiven Wohnangebots.

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On a generous living space of approx. 104 m², the well-kept 4-room apartment built around 1911 shines in the coveted old building flair – numerous style elements such as high ceilings, high-quality parquet and plank flooring as well as wooden windows and doors are reminiscent of bygone eras. In addition to a bright bedroom and the spacious living room, the unique living domicile offers an open kitchen with high-quality kitchenette including gas stove. In addition, a guest room, study or children’s room as well as the mirrored built-in wardrobes in the entrance area provide extra living comfort. The gorgeous, day-lit bathroom is another highlight of the condominium for sale: in addition to the unique mosaic floor, especially the freestanding bathtub provides spa moments in your own home. The well-maintained common property, the lovingly landscaped backyard with bicycle parking spaces and a cellar compartment are further advantages of this attractive residential offer.

https://david-borck.de/linien118

Lage

Berlin-Mitte: In dem kreativen und vielsprachigen Bezirk entstehen Mode, Medien und Architektur von morgen. Kaum ein Wohnquartier beherbergt so viele Kontraste: Historie und Trends, Sterneküche und Schnell-Imbisse, Designerlabel und Massenmode – “Mitte” hält für jeden etwas bereit. Besonders die Umgebung rund um die bekannte Torstraße und den Rosenthaler Platz zählt zu einer der gefragtesten Wohn-/ Arbeits- und Shoppinggegenden Berlins. Ob kleine Boutiquen oder bekannte Designer, hier wird jeder Shopping-Liebhaber fündig. Auch die umliegende Gastronomie verdient besondere Erwähnung: Bunt, vielfältig und international bereichern zahlreiche Bars, Restaurants und Cafés das Straßenbild. Sowohl der angesagte Hackesche Markt als auch die populäre Museumsinsel liegen nur einen Katzensprung von der Wohnadresse entfernt und bieten ein abwechslungsreiches und vielseitiges Kulturprogramm. Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten – sowohl der Volkspark am Weinbergsweg als auch der Monbijoupark mit seinem reichen Baumbestand bieten hervorragende Möglichkeiten für erholsame Stunden in der freien Natur. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen Oranienburger Tor sowie Oranienburger Straße ebenfalls hervorragend.

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Berlin-Mitte: The creative and multilingual district is home to the fashion, media and architecture of tomorrow. Hardly any other residential district is home to so many contrasts: history and trends, star cuisine and fast-food snack bars, designer labels and mass fashion – “Mitte” has something for everyone. Especially the area around the famous Torstraße and Rosenthaler Platz is one of the most sought-after living/working and shopping areas in Berlin. Whether small boutiques or well-known designers, every shopping lover will find something here. The surrounding gastronomy also deserves special mention: colorful, diverse and international, numerous bars, restaurants and cafes enrich the streetscape. Both the trendy Hackesche Markt and the popular Museum Island are just a stone’s throw away from the residential address and offer a varied and diverse cultural program. Nature lovers will also get their money’s worth here – both the Volkspark am Weinbergsweg and the Monbijoupark with its rich tree population offer excellent opportunities for relaxing hours in the great outdoors. Transport connections are also excellent thanks to the nearby U-Bahn and S-Bahn stations Oranienburger Tor and Oranienburger Straße.

Grundriss
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