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Gitschiner 93

Urban & stilvoll: 23 Eigentumswohnungen nahe Böcklerpark

Fakten

Adresse
Gitschiner 93, 10969 Berlin-Kreuzberg
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 6.027,00 €/m²zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
23
Wohnfläche
ca. 38 m² bis 132 m²
Zimmer
1 bis 4

Highlights

01Umfassend modernisierter Gründerzeitaltbau, bestehend aus Vorderhaus, rechtem und linkem Seitenflügel
02Bezugsfreie Wohnungen mit modernen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
03Stilelemente wie hohe Decken und Stuck gepaart mit modernen Akzenten
04Moderne Bäder mit Dusche oder Wanne, große Fliesen in Betonoptik, namhafte Sanitärausstattung, neue Parkett- und Dielenböden u.v.m.
05Teilweise mit neuen Balkonen oder Terrassen, 2 Einheiten mit Gartenanteil
06Zwei neu ausgebaute, großzügige Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen und exklusiver Ausstattung
07Urbane Lage im Herzen Kreuzbergs unweit Böcklerpark

Objekt

Erstbezug im modernisierten Altbau

Umfassend überarbeitet und in die Moderne überführt, präsentiert sich das Projekt Gitschiner 93 mit bezugsfreien Wohnungen in stilvoller Altbaumanier und einem attraktiven Neubauangebot im Dachgeschoss.

Klassische Altbauelemente wie Parkettböden und Stuckverzierungen treffen auf geschmackvolle Bäder mit Markeneinbauten, moderne Grundrisse und offene Küchen – die hier angebotenen Wohnungen vereinen klassische Altbauqualitäten mit komfortablen Neubaustandards. Das Highlight: die neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen im 5. OG mit Dachterrassen und lichtdurchfluteten Räumen.

  • Erstbezug nach Modernisierung
  • bezugsfreie Altbauwohnungen, darunter eine Remise
  • 2 neu ausgebaute DG-Wohnungen
  • teilw. neue Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
  • 2 Einheiten im SFL mit Gartenanteil (SNR)
  • gespachtelte Wände
  • neue Parkett- oder Dielenböden
  • hohe Decken mit Stuck
  • neue Badezimmer mit namhafter Sanitärausstattung
  • neue Aufzugsanlage im VH
  • modernisiertes Gemeinschaftseigentum
  • Neugestaltung des Innenhofs
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Klassische Altbauelemente wie Parkettböden und Stuckverzierungen treffen auf geschmackvolle Bäder mit Markeneinbauten, moderne Grundrisse und offene Küchen – die hier angebotenen Wohnungen vereinen klassische Altbauqualitäten mit komfortablen Neubaustandards. Das Highlight: die neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen im 5. OG mit Dachterrassen und lichtdurchfluteten Räumen.

  • Erstbezug nach Modernisierung
  • bezugsfreie Altbauwohnungen, darunter eine Remise
  • 2 neu ausgebaute DG-Wohnungen
  • teilw. neue Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
  • 2 Einheiten im SFL mit Gartenanteil (SNR)
  • gespachtelte Wände
  • neue Parkett- oder Dielenböden
  • hohe Decken mit Stuck
  • neue Badezimmer mit namhafter Sanitärausstattung
  • neue Aufzugsanlage im VH
  • modernisiertes Gemeinschaftseigentum
  • Neugestaltung des Innenhofs
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Lage

Lebendig & facettenreich: Kreuzberg nahe Böcklerpark

Internationalität und Vielfältigkeit: Der multikulturelle Charakter von Berlin-Kreuzberg spiegelt sich sowohl in der Gastronomie-Szene als auch im Freizeit-, Shopping- und Einkaufsangebot wider. Insbesondere der Oranienkiez sowie auch die Gegenden um das Paul-Lincke- und Maybachufer sind beliebte Anlaufpunkte. Erholung stiftet der gegenüberliegende Böcklerpark.

  • Ortsteil Kreuzberg
  • gefragte Lage
  • vielfältige, internationale Gastronomie
  • zahlreiche Cafés und Bars
  • beliebte Kiezlagen in der Nähe
  • Maybachufer, Paul-Lincke-Ufer, Oranienstr.
  • Naherholungsgebiet Böcklerpark
  • viele Freizeitangebote
  • U-Bahn-Station Prinzenstraße
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