Mitten in Kreuzberg, doch verborgen im ruhigen Innenhof eines Gründerzeitensembles: Zwei Remisen mit eigenem Garten- und Terrassenanteil bieten Raum für kreative Ideen und flexible Nutzungskonzepte.
Die beiden Remisen erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und bieten auf insgesamt rund 352 m² großzügige Flächen. Ursprünglich erbaut als gewerbliche Ateliers, ist die jeweilige zukünftig vorgesehene Nutzung ggf. mit dem Amt abzustimmen. Die ca. 195 m² große Einheit 31 wird leer übergeben. Die Einheit 32 umfasst ca. 157 m² und ist aktuell noch bis zum 31. Dezember 2026 gewerblich vermietet. Dank separater Eingänge, offener Grundrisse, großer Fensterflächen und Balkone im Obergeschoss entstehen helle Räume. Die Gründächer ergänzen die nachhaltige Bauweise, während Garten- und Terrassenflächen zusätzliche Rückzugsorte im Freien schaffen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist denkbar – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Besonders attraktiv ist die mögliche Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, die individuelle Gestaltungsspielräume und zugleich Refinanzierungspotenzial bietet.
Im Wrangelkiez verbindet sich pulsierendes Berliner Lebensgefühl mit hoher Aufenthaltsqualität. Direkt am Görlitzer Park gelegen und unweit des Spreeufers profitieren die Remisen von einer urbanen Umgebung mit internationaler Gastronomie, Bars und Cafés. Kulturelle Highlights wie die East Side Gallery, die Oberbaumbrücke, die Uber Arena und die Markthalle Neun sind in wenigen Minuten erreichbar. Das kreative, multikulturelle Umfeld macht den Standort zu einem der spannendsten Viertel Berlins. Dank der U-Bahnstation Schlesisches Tor (U1) besteht eine hervorragende Anbindung in alle Teile der Stadt.
