Mit rund 108 m² Wohnfläche verbindet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einer anspruchsvollen Ausstattungsqualität.
In einem repräsentativen Wohnensemble aus dem Jahr 1930, das 2011 umfassend kernsaniert wurde, befindet sich im Hochparterre diese großzügige bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung. Hier trifft klassischer Altbaucharme auf moderne Technik. Das Ergebnis ist ein zeitloses, elegantes Wohnambiente mit hohem Komfort. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier sowie von der separaten Küche besteht direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach außen hin sinnvoll ergänzt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie ein Bad en suite mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Tageslicht ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der edle, neu renovierte Parkettboden, eine gepflegte Ausstattung und der sehr gute Gesamtzustand unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Ein Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage und den Keller direkt mit der Wohnebene. Der Concierge-Service im Haus rundet das Gesamtbild ab.
Die Emser Straße liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Ortsteil Wilmersdorf, unweit des Ludwigkirchplatzes und des Kurfürstendamms. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Restaurants, Cafés und individuelle Geschäfte sind entlang der Emser Straße, der Pariser Straße sowie rund um den Ludwigkirchplatz fußläufig erreichbar. Auch der Kurfürstendamm ist in wenigen Minuten zu erreichen und erweitert das Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Für Freizeit und Erholung stehen der Preußenpark am Fehrbelliner Platz sowie der Volkspark Wilmersdorf und der Park am Ludwigkirchplatz zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der U-Bahnhof Uhlandstraße ist fußläufig erreichbar. Auch der U-Bahnhof Hohenzollernplatz sowie der S-Bahnhof Savignyplatz bieten gute Verbindungen in alle Berliner Stadtteile.
