Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet eine solide Grundlage für eigene Gestaltungsideen und überzeugt durch ein gut aufgeteiltes Raumangebot sowie einen geschützten Gartenbereich.
Auf einem rund 517 m² großen Eckgrundstück präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ruhiger Wohnort mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Wohnfläche von ca. 117 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Parkettboden, ergänzt durch ein weiteres Zimmer, die Küche und ein Duschbad. Von hier gelangt man auf die große, überdachte Terrasse, die einen angenehmen Übergang in den Garten mit Westausrichtung bietet. Das Grundstück ist gut bewachsen und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Rollläden in beiden Etagen erhöhen den Wohnkomfort. Der isolierte Spitzboden schafft zusätzlichen Stauraum. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Die Wohnadresse befindet sich im Süden Berlins im ruhigen Ortsteil Mariendorf. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und eignet sich besonders für Familien. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind schnell erreicht. Schulen und Kindergärten liegen in kurzer Entfernung. Der Britzer Garten bietet nahegelegene Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die traditionsreiche Trabrennbahn Mariendorf ist ebenfalls gut erreichbar. Mit der S-Bahn-Station Marienfelde und der U-Bahn-Station Alt-Mariendorf bestehen direkte Verbindungen in weitere Stadtteile. Über die B96 gelangt man zügig in das Berliner Umland, der Flughafen BER ist unkompliziert erreichbar.
