Diese sanierte Altbauwohnung verbindet historische Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung. Großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und die Nutzung einer gesamten Etage schaffen ein Wohnumfeld mit besonderer Qualität.
Im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Wohnhauses aus dem Jahr 1912 befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 321 m² Wohnfläche. Als einzige Wohneinheit der Etage genießt sie eine außergewöhnlich private Lage, die über einen Aufzug komfortabel erschlossen wird. Auf rund 321 Quadratmetern reihen sich sieben großzügig geschnittene Zimmer zu einer harmonischen Raumfolge, dessen ausgewogene Grundrissstruktur vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Edles Eichenparkett und klassischer Dielenboden setzen mit ihrer warmen Maserung jeweils eigene, dem historischen Charakter verbundene Akzente. Ein stilvoller Kamin bildet das behagliche Herzstück der Wohnräume und schafft eine elegante Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche der Marke Valcucine fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zu geselligen Stunden ein. Nach Süden ausgerichtet, schenkt der Balkon einen sonnenverwöhnten Rückzugsort und lichtdurchflutete Stunden über den Tag hinweg. Ein Masterbad mit freistehender Badewanne, sowie zwei weitere geschmackvolle Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, präsentieren sich in gepflegtem und modernisiertem Zustand. Sorgfältig gewählte Holzfenster mit Rollos, ein rund 20 Quadratmeter großer Keller sowie eine extra große Garage vollenden das hochwertige Angebot.
Die Egerstraße befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Schmargendorf. Das gepflegte Wohnumfeld ist von historischen Villen und modernen Wohnhäusern geprägt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die Nähe zu Grunewald und Dahlem verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Roseneck mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Grunewald, der Messelpark sowie verschiedene Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Über den S-Bahnhof Hohenzollerndamm und die nahe gelegene Stadtautobahn A100 besteht eine gute Anbindung an die City-West und weitere Teile Berlins. Auch der Flughafen BER ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
