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Fakten

Adresse
Düsseldorfer Straße 33 - 36, 10707 Berlin-Wilmersdorf
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 7.000 €/m² zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
61
Wohnfläche
ca. 28 m² bis ca. 315 m²
Zimmer
1-5

Highlights

01Denkmalgeschütztes Wohnensemble von 1933, entworfen von Albert Gessner, mit einem weitläufigen, begrünten Innenhof
02Familienfreundliche Altbauwohnungen mit klassischen Stilmerkmalen wie Fischgrätparkett oder Dielenböden
03Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen mit Terrassen und Wohnflächen bis zu ca. 315 m²
04Geplante Aufwertungen des Gemeinschaftseigentums, einschließlich Fassadenrenovierung und Anbau von Balkonen
05Aufzug in jedem Hauseingang und Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze auf dem Grundstück
06Exklusive Lage in City-West unweit des Kurfürstendamms und des Olivaer Platzes

Objekt

Exklusives Wohnen im denkmalgeschützten Ensemble

Das denkmalgeschützte Wohnensemble in der Düsseldorfer Straße 33-36, entworfen von Albert Gessner, verbindet Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die großzügigen Altbauwohnungen mit edlem Parkett und historischen Details sowie die lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen bieten attraktive Wohnkonzepte.

Umgeben von einem gepflegten, weitläufigen Innenhof mit Grünanlagen und Sitzmöglichkeiten, lädt der u-förmige Gebäudekomplex Bewohner und Gäste zum Verweilen ein. Geplante Renovierungen des Gemeinschaftseigentums, darunter die Aufwertung der Fassaden und Treppenhäuser sowie der Anbau von Balkonen, bewahren den historischen Charme und schaffen zugleich modernen Wohnkomfort. Eine Tiefgarage und Aufzüge ab dem Hochparterre sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten und machen das Ensemble zu einem idealen Wohnort in bester Lage.

  • denkmalgeschützte Wohnanlage aus dem Jahr 1933
  • entworfen von Albert Gessner
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • großzügige Grundrisse
  • klassische Altbauwohnungen
  • Anbau von Balkonen geplant
  • teils Fischgrätparkett
  • teils Dielenboden
  • lichterfüllte Dachgeschoss-Apartments
  • Terrassen
  • teils raumhohe Glasflächen
  • Tageslichtbäder
  • Gäste-WCs
  • gepflegter Innenhof
  • Renovierungen geplant
  • Tiefgarage und Außenstellplätze auf dem Grundstück
  • Aufzug in jedem Hausaufgang
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Umgeben von einem gepflegten, weitläufigen Innenhof mit Grünanlagen und Sitzmöglichkeiten, lädt der u-förmige Gebäudekomplex Bewohner und Gäste zum Verweilen ein. Geplante Renovierungen des Gemeinschaftseigentums, darunter die Aufwertung der Fassaden und Treppenhäuser sowie der Anbau von Balkonen, bewahren den historischen Charme und schaffen zugleich modernen Wohnkomfort. Eine Tiefgarage und Aufzüge ab dem Hochparterre sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten und machen das Ensemble zu einem idealen Wohnort in bester Lage.

  • denkmalgeschützte Wohnanlage aus dem Jahr 1933
  • entworfen von Albert Gessner
  • gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • großzügige Grundrisse
  • klassische Altbauwohnungen
  • Anbau von Balkonen geplant
  • teils Fischgrätparkett
  • teils Dielenboden
  • lichterfüllte Dachgeschoss-Apartments
  • Terrassen
  • teils raumhohe Glasflächen
  • Tageslichtbäder
  • Gäste-WCs
  • gepflegter Innenhof
  • Renovierungen geplant
  • Tiefgarage und Außenstellplätze auf dem Grundstück
  • Aufzug in jedem Hausaufgang
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Lage

Wohnen in Wilmersdorf - im Herzen der City-West

Hier im Westen Berlins findet der anspruchsvolle Großstädter alle Annehmlichkeiten einer exklusiven Lage.  Neben der sehr guten Infrastruktur prägen auch zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Preußenpark und der Volkspark Wilmersdorf die zentrale Wohngegend. Besonders erwähnenswert: die Nähe zum weltweit bekannten Boulevard Kurfürstendamm mit seinen erstklassigen Boutiquen und Designergeschäften, sowie dem KaDeWe.

  • Charlottenburg-Wilmersdorf
  • nahe Kurfürstendamm (KaDeWe)
  • im Herzen der City-West
  • begehrte Wohngegend
  • familienfreundliche Nachbarschaft
  • Preußenpark in der Nähe
  • Volkspark Wilmersdorf unweit entfernt
  • gehobene Gastronomie
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig
  • hervorragende Infrastruktur
  • sehr gute Anbindung an den ÖPNV
  • U-Bahn-Station Konstanzer Straße, Adenauerplatz
  • S-Bahn-Station Halensee
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Ludwigkirchplatz

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