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210422MKY0247_Titel

Caspar Theyß 34

Vollmöblierte City-Apartments in urbaner Lage zwischen Grunewald und Ku‘damm

Fakten

Adresse
Caspar-Theyß-Str. 34, Friedrichsruher Str. 25, 14193 Berlin-Schmargendorf
Typ
Neubau
Kaufpreis
ab 7.830,00 €/m²zzgl. Provision (3,57 % bzw. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Einheiten
56
Zimmer
1-2
Wohnfläche
17 m² – 68 m²
Gewerbefläche
67 m² – 118 m²

Highlights

0127 moderne, bezugsfertig möblierte City-Apartments
0225 Teileigentume – ebenfalls voll möbliert
03Drei praktisch geschnittene Ladeneinheiten mit bis zu 118 m²
04Perfekte Investitionen für Kapitalanleger; auch zur Eigennutzung geeignet
05Größtenteils Balkone, voll ausgestattete Pantryküchen und moderne Bäder mit bodengleicher Dusche
06Kostenfreie Nutzung des hausinternen Gyms
07Spannende Lage unweit der Hotspots Berlins wie Ku’damm oder Messe/ ICC
08Mietgarantie über Urban Ground

Objekt

Studio-Apartments mit einzigartigem Interior & Designfaktor

In einer exklusiven Hauptstadtlage, nur wenige Minuten vom Ku’damm und den Hot Spots Berlins entfernt, befindet sich das umfassend sanierte Bestandsgebäude mit der 2021 abgeschlossenen Neubauaufstockung und -erweiterung und bietet 53 bezugsfertig möblierte Apartments. Mit kompakten Wohnungsgrößen von ca. 17 m² bis 68 m² kombinieren die zum Teil gewerblich nutzbaren Studios urbanes Wohnen in konzentrierter Form und bieten dabei alles für den modernen, nach Flexibilität strebenden Großstädter: eine einzigartige, vollausgestattete Möblierung, ein hohes Maß an Komfort sowie die Nutzung des hausinternen Gyms.

Offene, voll ausgestattete Einbauküchen, moderne Bäder mit handgefertigten Waschtischen im balinesischen Stil und bodengleichen Duschen sowie größtenteils Balkone gehören zum exklusiven Standard der Einheiten. Unser exklusiver Service für Sie: Wir vermitteln Ihnen direkt einen Mieter – Urban Ground. Dieser Anbieter mietet Ihre Einheit und ist fortan für die Weitervermietung verantwortlich.

  • umfangreich saniertes Bestandsgebäude
  • 2021 abgeschlossene Neubauaufstockung und -erweiterung
  • 27 Eigentumswohnungen
  • 25 Teileigentume
  • 3 Ladeneinheiten
  • bezugsfertig möbliert
  • moderne Badezimmer
  • Boxspringbetten
  • Safe
  • Gym
  • Wasch-Lounge
  • Fahrradraum
  • zentrales Klingeltableau mit Gegensprechanlage
  • Briefkastenanlage
  • Aufzug
  • Mietgarantie über Urban Ground
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Offene, voll ausgestattete Einbauküchen, moderne Bäder mit handgefertigten Waschtischen im balinesischen Stil und bodengleichen Duschen sowie größtenteils Balkone gehören zum exklusiven Standard der Einheiten. Unser exklusiver Service für Sie: Wir vermitteln Ihnen direkt einen Mieter – Urban Ground. Dieser Anbieter mietet Ihre Einheit und ist fortan für die Weitervermietung verantwortlich.

  • umfangreich saniertes Bestandsgebäude
  • 2021 abgeschlossene Neubauaufstockung und -erweiterung
  • 27 Eigentumswohnungen
  • 25 Teileigentume
  • 3 Ladeneinheiten
  • bezugsfertig möbliert
  • moderne Badezimmer
  • Boxspringbetten
  • Safe
  • Gym
  • Wasch-Lounge
  • Fahrradraum
  • zentrales Klingeltableau mit Gegensprechanlage
  • Briefkastenanlage
  • Aufzug
  • Mietgarantie über Urban Ground
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Lage

Exklusive Lage zwischen Natur und Metropole

Dank der hervorragenden, naturnahen Lage unweit des beliebten Naherholungsgebiets Forst Grunewald in Kombination mit der exzellenten Vernetzung und Infrastruktur einer Großstadt genießen die Bewohner hier wahre Lebensqualität mit hohem Freizeitwert und kurzen Wege zu den Hotspots Berlins. Besonders Pendler und Businessreisende profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung und Nähe zu zentralen Verkehrsknoten. Beispielsweise befinden sich mit der Berliner Messe und dem International Congress Berlin (ICC) zwei der international wichtigsten Kongresszentren in unmittelbarer Nähe. Auch der renommierte Kudamm ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig präsentiert sich die Lage auch gastronomisch erstklassig; am nahegelegenen Roseneck gibt es zudem alles für den täglichen Bedarf.

  • Grunewald und Grunewaldseenkette in der Nähe
  • unweit der Berliner Messe und International Congress Berlin (ICC)
  • hervorragende Gastronomie umliegend
  • ausgewählte Geschäfte in der Nähe
  • exzellente Infrastruktur
  • sehr gute Anbindung für Pendler
  • wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt
  • ca. 15 PKW-Minuten zum Berliner Hauptbahnhof
  • ca. 8 PKW-Minuten zur Schlossstraße
  • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • S-Bahn-Station Hohenzollerndamm
  • Stadtautobahn A100
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