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Anna Louisa Karsch 9

Klassizistischer Altbau im Herzen Berlins

Fakten

Adresse
Anna-Louisa-Karsch-Str. 9, 10178 Berlin-Mitte
Typ
Eigentumswohnung
Kaufpreis
829.000 € zzgl. Provision (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) für den Käufer
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 104 m²

Highlights

01Denkmalgeschütztes klassizistisches Stadthaus von 1783 in sehr gepflegtem Zustand
02Klassisches Wohnambiente mit hohen Decken, Flügeltüren, edlem Fischgrätparkett und originalen Holz-Doppelkastenfenstern
03Stilvolle Einbauküche mit kontrastreichen Fronten, schwarzen Arbeitsflächen und eleganter Designarmatur
04Idyllischer Rückzugort: Balkon für entspannte Stunden im Freien
05Komplette Sanierung im Jahr 2022 inkl. überarbeitetem Grundriss, Böden, Fenstern, Küche und Bad
06Erstklassige Lage in Berlin-Mitte – zentrales Wohnen unweit der Museumsinsel, Spree und Hackeschem Markt

Objekt

Stilvolle Altbauwohnung im klassizistischen Stadthaus

Im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses aus dem Jahr 1783 befindet sich diese lichtdurchflutete Altbauwohnung. Das klassizistische Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und vereint historische Bausubstanz mit modernisierter Wohnkultur auf rund 101 m² Wohnfläche.

Großzügige Raumhöhen, originale Holz-Doppelkastenfenster, klassische Flügeltüren und edles Fischgrätparkett prägen das stilvolle Ambiente. Eine moderne Einbauküche mit kontrastreichen Fronten in Weiß und Anthrazit, schwarzen Oberflächen und Designarmatur, ein zeitlos gestaltetes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon ergänzen die hochwertige Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 wurden Grundriss, Böden, Fensterrahmen, Küche und Bad erneuert – ein gelungenes Zusammenspiel aus klassischer Architektur und zeitgemäßem Interior Design.

  • klassizistischem Stadthaus aus 1973
  • sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • denkmalgeschütztes Gebäude
  • saniert
  • Balkon
  • maßgefertigte Einbauküche mit Designarmatur
  • edles Fischgrätparkett
  • originale Holz-Doppelkastenfenster
  • charmante Flügeltüren
  • modernes Tageslichtbad mit Dusche
  • separates Gäste-WC
  • hohe Decken
  • helle Räume
  • Energieausweis nicht erforderlich auf Grund von Denkmalschutz
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Großzügige Raumhöhen, originale Holz-Doppelkastenfenster, klassische Flügeltüren und edles Fischgrätparkett prägen das stilvolle Ambiente. Eine moderne Einbauküche mit kontrastreichen Fronten in Weiß und Anthrazit, schwarzen Oberflächen und Designarmatur, ein zeitlos gestaltetes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon ergänzen die hochwertige Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 wurden Grundriss, Böden, Fensterrahmen, Küche und Bad erneuert – ein gelungenes Zusammenspiel aus klassischer Architektur und zeitgemäßem Interior Design.

  • klassizistischem Stadthaus aus 1973
  • sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • denkmalgeschütztes Gebäude
  • saniert
  • Balkon
  • maßgefertigte Einbauküche mit Designarmatur
  • edles Fischgrätparkett
  • originale Holz-Doppelkastenfenster
  • charmante Flügeltüren
  • modernes Tageslichtbad mit Dusche
  • separates Gäste-WC
  • hohe Decken
  • helle Räume
  • Energieausweis nicht erforderlich auf Grund von Denkmalschutz
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Lage

Kultur, Kulinarik & Kieze – mittendrin in Berlin-Mitte

Diese exklusive Wohnlage im pulsierenden Berlin-Mitte bietet urbanes Lebensgefühl mitten im Herzen der Hauptstadt – zwischen Hackeschem Markt und Alexanderplatz. Umgeben von bekannten Wahrzeichen wie Fernsehturm, Museumsinsel und Berliner Dom genießen Anwohner ein vielfältiges Kultur-, Shopping- und Gastronomieangebot. Auch die Spreeufer, Kreuzberg und Friedrichshain sind schnell erreichbar und laden zu Erholung und Ausgehen ein. Die exzellente Anbindung am Bahnhof Alexanderplatz garantiert zudem beste Mobilität in alle Stadtteile.

  • gefragte Wohngegend
  • pulsierende Nachbarschaft
  • gehobene Lebensqualität
  • breites Kulturangebot
  • vielfältige Gastronomie
  • großes Shoppingangebot im Umfeld
  • zahlreiche Ausgehmöglichkeiten in der Nähe
  • unweit der Kieze von Kreuzberg-Friedrichshain
  • hervorragende Infrastruktur
  • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Alexanderplatz fußläufig entfernt
  • Hackescher Markt 0,6 km entfernt
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